Позвоните прямо сейчас: (8172)50-65-05, +7 911 501-65-05

Новости

Строительство и продажа домов

Дом вашей мечты

Почему важно заключать официальный договор с подрядчиком!

22 февраля 2019

Наличие официально заключенного договора с подрядчиком - это не только правовая защита от любых рисков, фиксация стоимости работ и сроков их выполнения. Это еще и возможность получить компенсацию части расходов на строительство дома от государства (возврат НДФЛ).

Поскольку наша компания официально заключает договоры подряда, то по факту сдачи дома в эксплуатацию наши заказчики получают от государства:

- имущественный вычет по суммам, которые уплачены на новое строительство. Ограничение такого вычета составляет 2 млн. рублей. Иными словами, человек обратно на свой расчетный (или карточный) счет получает до 260 тысяч (2 млн. х 13%);

- если строительство оплачивалось ипотекой, то дополнительно к 260 тысячам заказчик возвращает 13% со всей суммы процентов, уплаченных по кредиту. Но и здесь есть лимит: вычет составляет не более 3 млн. рублей. А значит, возврат будет составлять до 390 тысяч (т.е. 13% х 3 млн.).

В общей сложности счастливчик, заказавший у нас строительство дома, получит от государства обратно не более 650 тысяч рублей (частями или сразу - в зависимости от величины дохода человека). И эту приятную сумму можно направить на погашение той же самой ипотеки. Главное, чтобы на руках были:

  1. официально заключенный договор на строительство;
  2. кредитный договор;
  3. акт приемки-сдачи дома;
  4. документы, подтверждающие выплату кредита в течение года (такую выписку бесплатно предоставляет банк, где бралась ипотека);
  5. справка 2-НДФЛ с места работы с суммой дохода за текущий год (предоставляется бухгалтерией работодателя бесплатно);
  6. декларация по форме 3-НДФЛ (можно взять в налоговой бесплатно);
  7. заявление о возврате излишне уплаченной суммы НДФЛ (форма, утвержденная приказом ФНС России № ММВ-7-8/182@ от 14.02.2017) (можно взять в налоговой бесплатно);
  8. банковские реквизиты, куда нужно перевести деньги.

Но помимо возврата НДФЛ наши заказчики, благодаря официально заключенному договору на строительство дома, дополнительно получают еще и экономию на стоимости не менее 56 тысяч рублей:

- проекта - не менее 25 тысяч руб.(проект в подарок);

- колодца и септика - не менее 25 тысяч руб. (колодец и септик в подарок);

- хранения блоков - не менее 6 тысяч руб. (это для наших клиентов тоже бесплатно).

Если хотите узнать больше, пишите http://ais35.ru/contacts

 


Вернуться назад


Заказать звонок Вопрос специалисту Просмотреть отзывы Спецпредложения
Заказать звонок

В течение пары часов с вами свяжется
менеджер и уточнит детали заказа!