Нововведения всегда вызывают противоречивые чувства: жили же без них.
Здравствуй, эскроу-счет! Внимательно изучаем то, что касается новинки.
Счет эскроу – специальный счет в банке. На нём деньги замораживаются до исполнения подрядчиком обязательств перед заказчиком, то есть до передачи объекта согласно условиям договора.
Цель нового закона – обеспечение граждан доступным жильём под гарантии государства.
Эскроу-счёт даёт населению:
• защищиту и страховку денежных средств на сумму до 10 млн рублей;
• возможность приобретать жилье в ипотеку и на льготных условиях.
Закон вступит в силу 1 марта 2025 года, но банки уже сейчас проводят льготные сделки только по эскроу-счетам.
На прошлой неделе АИС провёл первую сделку по новым правилам в интересах клиента. Наша компания больше 10 лет строит дома из арболита собственного производства. В работе ориентируемся на интересы заказчика.
АИС – аккредитованный партнер в нескольких банках. Для вас это возможность ипотеки без дополнительного залога и поручительства.
Сейчас по льготным ставкам можно получить IT ипотеку и семейную от 6%.
Семейная ипотека доступна для семей, где:
• хотя бы один ребенок до 7 лет;
• ребенок с инвалидностью;
• два несовершеннолетних ребенка.
Первоначальный взнос в размере 20,1% от стоимости дома, так же должен быть размещен заказчиком на эскроу-счете.
В качестве первоначального взноса можно использовать материнский капитал.
Подводим итог: новый закон нужен для защиты граждан от фирм-однодневок, недобросовестных застройщиков.
Стройте ваш будущий дом с проверенным, надёжным подрядчиком – с АИС.
