Друзья, вот мы и дождались новостей про льготную ипотеку. Давайте изучим основные моменты.
Обновлённой льготной ипотекой при строительстве дома смогут воспользоваться:
● семья с ребёнком до 7 лет на дату заключения кредитного договора.
● семья с 2 или более детей до 18 лет на дату заключения договора. Если в семье нет ребёнка до 7 лет или ребёнка-инвалида, предусмотрены ограничения по целям и городам.
Важно:
• получить кредит по обновленной Семейной ипотеке могут и матери, и отцы первого ребёнка и (или) последующих детей;
• право на кредит возникает как у матери, так и у отца ребёнка, которому установлена категория "ребёнок-инвалид" (если родители не участвуют в сделках друг друга как созаёмщики или поручители);
• кредитный договор или дополнительное соглашение о рефинансировании заключаются начиная с 2 июля 2024 г. (включительно) и по 31 декабря 2030 г. (включительно);
• строительство дома в ипотеку возможно только с использованием эскроу счетов. В банке открывается специальный счет для расчётов между покупателем и подрядчиком. Покупатель частного дома вносит на него деньги, они замораживаются. Подрядчик получает их только после передачи объекта заказчику.
Как видите, цели поправок:
• помощь семьям с детьми,
• исключение долгостроя,
• предупреждение мошенничества,
• максимальная прозрачность сделок,
• привлечение достойных подрядчиков.
Государство заботится о том, чтобы у граждан была возможность жить в комфортных условиях здесь и сейчас. Растить детей в просторных домах, в счастливых семьях.
