Всё любит счёт, порядок и учёт. Особенно, когда речь идёт об имуществе. Кадастровый номер присваивается всем объектам недвижимого имущества в обязательном порядке.
Как поставить дом на кадастровый учёт, сделать всё грамотно, вы узнаете из пошагового плана от АИС.
1. Вы подаёте в администрацию уведомление о начале строительства.
2. Строите дом. Здание должно быть оштукатурено, с установленными окнами, дверями, подключённым электричеством и по возможности прочими необходимыми коммуникациям.
3. Приглашаете кадастрового инженера. Он составляет тех.план на бумажном и электронном носителях.
4. Подаете уведомление об окончании строительства. Его тоже готовит кадастровый инженер.
5. Сдаёте документацию по списку в МФЦ.
Существует определённый срок постановки дома на кадастровый учет – до 30 дней. Есть вариант по упрощённой схеме – там время сокращается до 10 дней. Упрощённая схема действует до 2026 года.
После оформления всех документов у вашего дома будет собственный уникальный кадастровый номер в Едином Государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Таким образом государство начисляет налоги, контролирует соблюдение требований, ведёт учёт сделок с недвижимостью.
Гражданам такая система учёта позволяет безопасно покупать и продавать имущество.
Без постановки на кадастровый учёт нельзя зарегистрировать или подтвердить право собственности, продать, застраховать, подвести коммуникации.
Куда ни кинь, без кадастрового учёта не обойтись.
Дело кажется хлопотным, но только не нашим заказчиком. В АИС есть кадастровый инженер, который отлично разбирается во всех тонкостях постановки дома на кадастровый учёт. Поэтому наши клиенты спокойно доверяют решение важного вопроса специалисту. Им остаётся получить готовые документы на руки, полюбоваться цифрами и убрать в шкаф.